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佛山人民医院 BIM机电管线管道综合优化

项目位于佛山市禅城区丝织路南侧,规划总用地面积1982.44m。本工程为一座门诊楼。

一、用地基本情况
1.1 用地项目名称:
1.2 地块用地红线面积:1982.44平方米
二、用地使用性质
2.1 使用性质:卫生防疫用地
三、用地使用强度(以地块净面积计算)
3.1 建筑密度:裙楼≤33% ,主体建筑≤28%
3.2 容积率:≤2.9
3.3 绿地率:≥30%
四、规划设计要求
4.1 建筑退道路红线:图上所标是退线最少尺寸,具体
退线需符合《佛山市城市规划管理技术规定》要求。

晶网BIM参与佛山市第一人民医院的BIM全专业模型的制作和漫游动画的制作

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四、医院建设的施工

在医院建设的施工过程中,BIM技术不仅提供有关建筑质量、进度以及成本的信息,实现无纸化加工建造。也能利用可视化的模拟和管理,促进建筑量化,生成最新的评估与施工规划。让医务工作人员摆脱平面户型图、建筑模型、效果图等各种媒体广告形式

五、BIM技术对医院运营管理的帮助

利用BIM模型可以将医院楼宇设备信息进行同步,在设备管理子系统中,设立设备的档案资料,可以了解各设备可使用年限和性能;设备运行记录,对故障设备进行及时的处理并将故障信息进行记录借鉴;设备维修保养,确定故障设备的及时反馈以及设备的定期巡检保养。这些保证了医院楼宇运行阶段设备运行维护管理的全面有序,为后勤管理者提供合理计划,设备的预制维修提供帮助。


六、BIM数据定位

BIM模型结合运维管理系统可以充分发挥空间定位和数据记录的优势,合理制定维护计划,分配专人专项维护工作,以降低建筑物使用过程中突发状况的维修风险的次数。对一些重要设备还可以跟踪维护工作的历史记录,以便对设备的适用状态提前做出判断。在三维的环境下,维护人员对于设备由其是隐蔽工程的位置十分清楚,大大提高了维护效率。

七、BIM技术在医院后勤运营管理中存在的问题

医院现有建筑实施BIM建设难度大。BIM技术需要提前规划运营,医院新建项目实施BIM建设,可在建设前期开始规划设计。而针对现有建筑,大多数为建成多年的楼宇,其空间格局、水电管道、消防设施等均在历年运维过程中相应改变,原有图纸资料大多已经和现场不符,在BIM建模初期需要不断通过现场比对来更新,部分隐蔽管线只能靠经验,无法准确定位。

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严工 189 0225 9698

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